ГАВРИЛОВО

Этот высокий трехэтажный красавец, возведенный в традициях русского зодчества, доказывает воочию, что строительство комбинированных домов – исконный удел не только Альп, но и матушки Руси. В самом деле, русские купцы и зажиточные крестьяне издавна ставили деревянные жилые клети на высоких каменных цоколях, в которых располагались лавки и хозяйственные помещения. Конечно, «Гаврилово» – отнюдь не изба. Его главный фасад украшает эркер, на втором уровне которого разместился балкон. Очень красива шатровая кровля с фонарями на трех сторонах света. Особенность планировки – наличие общих комнат (гостиных) на двух или трех уровнях, что позволяет разделить интересы трех групп обитателей этого просторного дома, скажем, трех поколений либо мужской, женской и детской компаний, что особенно важно во время приема гостей. На первом каменном этаже комбинированного дома, помимо большой гостиной, занимающей центр постройки, расположены кухня-столовая с выходом на боковую террасу, две жилых комнаты, санузел и техническое помещение. Второй и третий этажи, сложенные из оцилиндрованного бревна, – жилые. На втором этаже находятся упомянутая вторая гостиная с выходом на балкон, четыре спальни, санузел и кладовая, на месте которой при желании можно оборудовать еще один санузел. Стоит обратить внимание на такие особенности этого проекта комбинированного дома, как обилие спален, позволяющее принять множество гостей, и хозяйственных помещений. К данному проекту комбинированного дома примыкают по размеру проекты «Дом с гаражом» и «Дом Шале». КРАТКО О ГЛАВНОМ Площадь общая 213,9 м. кв. Размеры 18.7 x 9.3 Технология Комбинированн Кол-во комнат 5 ПОД КЛЮЧ Конструктив Фундамент Монолитный железобетонный ленточный. Опционально :Монолитная плита ; Утепленная шведская плита. Бетон м350;Арматура А3 D12 Подготовительные и земляные работы, геотекстиль, песчано-щебеночная подушка, закладные под коммуникации, опалубка, гидроизоляция, вязка арматурного каркаса Наружные и несущие стены Стены 1-го этажа: Газобетон(H+H, КЖБИ,Aeroc, СтройКомплект, ЕвроАэроБетон) 300мм D500, несущие внутренние 300мм, отсечная гидроизоляция Технониколь , армирование арматурой d8 (каждый 3-й ряд)Основание под газобетон - полнотелый кирпич М-150 Опционально: блоки 350/375/400 Стены -2го этажа: профилированный брус 150х150 камерной сушки/каркас . Перегородки 3 этаж:Газобетон(H+H, КЖБИ,Aeroc, СтройКомплект, ЕвроАэроБетон) 100мм D500/ПЕНОБЕТОН 2 этаж- брус/каркас Перекрытия Деревянные балки 100х200 из обрезного антисептированного пиломатериала; монтаж утеплителя Isover|Knauf; монтаж пароизоляционной пленки Изоспан; Опционально: монолитное железобетонное перекрытие: Бетон м350;Арматура А3 D12 Армопояс, перемычки ж/б армопояс, ж/б оконные и дверные перемычки с использованием арматуры d10, d12 ,Бетион м300 Кровля Отсечная гидроизоляция, мауэрлат брус 150х150мм, стропильная система доска 50х200мм, контробрешетка 50х50мм, обрешетка 25х150мм, металлочерепица Монтерей/Каскад(цвет на выбор), доборные элементы, (обработка всех деревянных частей огне-биозащитой) проход через кровлю дымоходной трубы(утепление, герметизация) монтаж утеплителя Isover|Knauf; монтаж пароизоляционной пленки Изоспан; Опционально: Кровельный материал на выбор-Мягкая черепица;Керамическая черепица;Сланцевая черепица;Композитная черепица;Натуральная черепица;Фальцевая кровля;Медная кровля;Цементно-песчаная черепица;Ондулин Производители:Braas,Балтик Тайл,Shinglas,Katepal,Icopal,Ruuki,Roben,Luxard и пр. ЭЛЕМЕНТЫ Лестница Деревянная межэтажная лестница лево / правозаходная; колонна и уголки крепления ступеней к тетивам — сталь; ступени, опорные и заходные столбы, тетивы, поручни и балясины, облицовочные втулки — древесина (сосна) Опционально: монолитная железобетонная, металлическая, кованная Водосточная система Монтажный комплект: желоба подвесные; желоба подвесные угловые; заглушки для желоба; трубы; колена угловые; воронки водосборные; отметы; держатели желобов; держатели труб; крепеж Карнизы Подшивка свесов и карнизов кровля сухим строганным обрезным пиломатериалом с вентиляционным зазором. Нанесение краски Tikkurila 2 слоя Опционально: материал подшивки на выбор Окна "Двухкамерный стеклопакет Rehau :Системная глубина/число камер: 70 мм/многокамерная Теплоизоляция: Rопр =0,71м2°С/Вт. Взломобезопасность: установка усиленных приборов запирания благодаря смещению оси приборного паза 13 мм. Воздухо- и водонепроницаемость: надежная защита от сквозняков, пыли и воды ,2 контура уплотнения (нахлест уплотнений по 7/8 мм внутри), фурнитура. Опционально: Стеклопакет:Шумоизоляционный;Энергосберегающий; Ударопрочный; Тонированный; Солнцезащитный; Дополнительная комплектация: Детские замки; Москитные сетки; Шпросы." Входные двери "TOREX Ultimatum Цвет фурнитуры: раздельного цвета, хром/латунь Замок основной Blockido C1, 4-го класса взломостойкости Замок дополнительный Blockido L3 сувальдного типа, 4-го класса взломостойкости;Противосъемные ригеля, двойной контур уплотнителя, металлический эксцентрик, глазок с металлической шторкой широкого угла обзора. Порошково-полимерное покрытие Цвет внешней отделки:Медный антик Тип внутренней отделки:Панель MDF с покрытием Cortorex Цвет внутренней отделки: Опционально: Видеоглазок;Тип внешней отделки" Отделка наружная Фасад Штукатурка фасадная влагостойкая, паропроницаемая(цвет на выбор); утеплитель минеральный Paroc: Плотность кг/м3 140 ;Теплопроводность, Вт/м°С 0,037 2 этаж: покраска в 2 слоя краской Tikkurila Опционально:материал отделки, толщина и тип утеплителя на выбор. Цоколь Гидроизоляция цоколя.Фасадные панели с усиленными ребрами жесткости, ветро- и удароустойчивые, стойкие к деформациям натуральной фактуры. Опционально: материал отделки цоколя на выбор. Отделка внутренняя Полы Чистовая: монтаж ламината. Прихожая,сан.узлы плитка Опционально: материалы чистовой отделки на выбор. Внутренние стены Чистовая: виниловые обои под покраску Опционально: материалы чистовой отделки на выбор. Потолок Чистовая: монтаж натяжных потолков, в том числе влагостойких Опционально: материалы чистовой отделки на выбор. Прочее Отделка откосов и установка подоконников; установка межкомнатных дверей Инженерия Электрика Электрика: монтаж распределительного щитка, установка автоматов, монтаж кабеля внутренней силовой сети, монтаж кабеля внутреннего освещения, установка приборов -розеток, выключателей в соответствии с проектом. Отопление Монтаж распределительного коллектора системы отопления. Установка конвертов.Установка котельного оборудования в соответствии с проектом. Опционально: монтаж теплого пола, монтаж 2х-контурного котла Водоснабжение Монтаж распределительных коллекторов систем ГВС и ХВС;Разводка систем ГВС и ХВС в помещениях с использованием ПВХ труб в соответствии с проектом. Опционально: установка насосного оборудования, автоматики,систем фильтрации. Бурение скважин. Канализация Прокладка канализационных труб по дому. Опционально: монтаж автономной канализации Бесплатные опции Проект стадии АР Да Поэтапная оплата Да Определение места посадки дома на земельном участке с учетом норм и правил Да Эскизы ландшафтного дизайна участка с генпланом застройки Да Геологическое обследование грунтов Да Внесение изменений в типовой проект дома Да Экспресс-дизайн интерьеров дома Да Эскизные проекты внутренних инженерных сетей Да Уборка территории да Дополнительные опции Кредит Да Ипотека Да Страхование Да